哈尔滨1栋楼房，总高31层3楼的租户，在没有请示他人的情况之下，直接把承重墙给拆毁了。

(资料图)

大家都知道承重墙意味着什么，所有建筑当中其他的墙面都可以出现问题，出现问题及时修补就行，唯独承重墙，一旦承重墙坏掉，后期即便修补好了，由于最早些时候的浇灌体系问题，整栋楼其实已经被定性为危楼了。

从当时发布的视频来看，多面墙体都已经被拆除，更让人匪夷所思的是，其中一面墙体里面钢筋都已经被你扯掉一些，而且钢筋缠绕。

但凡有点常识的人都能明白，这面墙就是承重墙无疑，如果非得拆掉承重墙，那就相当于和整栋楼过不去了，而且还需要承担很大的责任。

01

目前的处理结果。

首先小区物业那边已经发布了紧急通知，在4月28日的时候明确表示装修时碰到了承重墙，所以整个2单元的4楼、6楼墙体已经开裂。

为了能够保证大家的人身安全，这栋房子不能住了，大家抓紧时间进行疏散，家中禁止留人。

但这是4月28日时发布的通知，至于之后又有何变化，不得而知。

其次，在5月1日的时候，我们能够看到当地的综合执法局也发布了公告，明确表示这是擅自拆改房屋承重墙，已经定性，同时已经令当事人停止了该行为，并进行了立案调查。

目前来看拆迁路墙已经不单单是个人行为，甚至从他这一层往上走，有一个算一个，住户租户全都不安全。

目前互联网上关于这件事情被传到沸沸扬扬的，还有一些人，说了需要给已经外租的租户给予补偿，200元每户每日的标准，这种补偿直到房屋可以居住为止。

这件事情是真是假，到目前来看仍然不明朗，处于待定状态。

最后再来看一下，根据小区物业发布的公告，究竟有多少户籍没受到影响呢？答案是200户，未必是准确的200户，可能多一些，可能少一些。

但无论如何，如此大的基数往这一放，足够吓人的。

02

预估损失以及整体的赔偿方案。

目前来看，牵连的住户有人说是200户，有人说是240户，但200户往上几乎是板上钉钉，那200户带来的影响究竟有多大？

说的不太夸张一点，总计损失合计在一块，预估在1.68亿左右，我们不算别的，甚至把零头可以抹掉，1亿块钱谁能够拿得出来？

这个不是在某些平台的评论区，动不动就月薪过10万、过百万。

而相关单位也第一时间引起了足够重视，并且给予了这件事情的一个说法，加上延迟一句话，制定拆改墙体恢复方案，并切实做好群众服务保障工作。

这句话说起来容易，但总归是需要有人来担责的，换句话来说，如果没人担责，指望着当地无限责任兜底，那可消费的是纳税人的钱。

换句话来说，每一个纳税人都需要往里面贴一点，不管你是几毛钱还是几分钱，但问题的关键在于，这压根就不是我们做错误的，是谁犯错误？谁来承担，那谁犯的这个错误呢？

而根据当下阶段的赔偿方案来看，无非就可以分成两点而已。

其一对于房子加固整改修缮，按照这套逻辑来看，无非就是在3楼的时候把承重墙给打坏了，因此造成了上面几个楼层甚至最高楼层也受到了影响。

那我直接在3楼层原有的基础之上补承重墙的作用是什么呢？类似于举个不太恰当的例子，我们之所以能够直立行走，是因为我们有脊椎脊柱。

但如果有一天我们的脊椎脊柱断裂了，我们就不能直立行走了，我们可能全身瘫痪，那如果再给我们通过机械的方式贴一个脊椎，脊柱就可以直立行走了，只不过走的未必有那么顺畅。

承重墙的方案补贴也是如此，这种方案最大的好处就是赔偿的资金较少，不需要大动干戈，但是这套房子已经不是新房子了，是个人都知道这里的房子有问题。

将来这种房子无论是对外出租也好还是对外出售也好，很难找到市场，或者压根没有市场，这就意味着这间房子只能砸在业主自己的手里面。

而且这种修修补补就算是能够过了检查，能够在各方面都能达标，但是其牢固性仍然不如最开始时的承重墙，就相当于一片镜子摔碎了，即便拼了再仔细，终究很难圆回来。

其二，对于这栋房子拆除原址重建，或安排住户住到其他房子小区中，这里面涉及到的问题就更多了。

我们按照一栋房子市场价值在50万到200万之间，200户那就意味着200个50万到200万之间，多少人买一套房子就得掏光家里的几个腰包，现在如果让当事人每一套房子都给一个补贴，每一套房子都给按照市场价折算出来钱之后，再让住户去买新房子，简直就是天方夜谭。

03

最终可能的处理结果。

其实整体来看，无论最终采取怎样的方式，除非给住户钱，让住户们自己去买新房，否则其他的整改方式对于住户来说损失要远大于收益。

明明自己的房子住着好好的，结果第二天一醒来成了危房了，这简直就是无妄之灾，但我们需要考虑两点。

其一，当事人他究竟能不能偿还得起，或者承担得起如此大代价的维修或整改方案，哪怕是按照最小的维修整改方案要求其偿还，能否偿还得起？

其二，一旦偿还不起就会陷入漫长的官司诉讼环节，当然，违规拆承重墙的人肯定是需要承担责任的。

但是这些住户们呢？这些住户们又应该如何维护自己的权益？

启示录

按理来说，但凡有常识的人都不会把承重墙拆掉，尤其是承重墙，往往是钢筋水泥浇筑而成，在拆除的过程当中耗时耗力不说，很有可能会把机器损坏。

拆的过程当中碰到用骨头了，用脚趾头想一想都能明白，这种墙是不能拆的，是承重墙。

但是从当时的视频来看，好像人家是专门啃硬骨头的，怎么看怎么透露着不可思议，只不过唯一苦了的就是那些租户了，好好的睡个觉，房子成了危房了。